内中环的新房市场中，浦东北蔡的西派海上无疑是一颗耀眼的明星。总价约 900 万级的它，堪称难寻对手的「质价比王者」。历经四开四火之后，项目最后的 166 套房源于 6 月 18 日开盘选房，再次引发市场关注。
西派海上之所以被称为 “红包盘”，从市场对比、产品呈现到板块兑现，一切都是明牌。作为浦东内中环仅有的还有联动价的产品，其联动价约 9.2 万 /㎡，而同环线 万 /㎡，且户型面积段多为 120㎡起，上车门槛高达 1300 万 +。如此一来，西派海上的收官房源便意味着错过不再的超强性价比。
西派海上的地段优势堪称领先浦东 10 年。项目位于张江科学城北蔡产业社区，与正张江一线之隔。未来的浦东，无论 10 年还是 20 年，张江始终是核心，且是无法替代的唯一 “真神”。其他区域一旦成熟，价值便可能触顶，而张江以 “集成电路、生物医药、人工智能” 三大先导产业为核心，产业规格极高，将持续吸引高知、高收入人才，其衍生的高端居住需求，会为张江、北蔡楔形绿地的房产市场带来源源不断的发展契机。与张江一线之隔的地段，让西派海上在未来十年甚至数十年，都能维持高姿态、高潜力和高价值。
在生活方式与配套能级上，西派海上同样领先浦东 10 年。北蔡楔形绿地是浦东烫金核心区域内，继陆家嘴、前滩、碧云、三林滨江之后最后一块成片开发区域，是目前整个浦东的发展侧重点，必然拥有最新的开发模式、建设理念以及资源倾斜，堪称浦东未来 10 年 “更高标准” 的支柱板块。
目前，张江科学城北蔡产业社区已聚集中国铁建、国贸、绿城等众多一线实力房企，未来区域发展上限和笃定性极强，且整片区域将是清一色的高端豪宅，界面崭新、板块调性高，圈层更纯粹统一，妥妥的新一代国际住区。区域内首发住宅西派海上联动价约 9.2 万 /㎡，第二块住宅绿城项目地块装标竞价至 5000 元 /㎡成交，成交楼板价 7.14 万 /㎡，相比西派海上，新地块楼板价涨幅超约 28%，按照此比例，后续新房价格或许约 11.7 万以上，这样的价格越级连前滩都未曾有过，足见政府对该区域的高期待。
教育资源方面，协和双语学校已官宣入驻北蔡楔形绿地。“协和教育” 创始于 1993 年，秉持 “融合中西，和谐发展” 的核心价值，现已举办近 40 所幼儿园、10 余所中小学，在校学生来自全球 50 多个国家和地区，这所民办小学的能级和规格相当出彩。此外，西派海上旁边小学、中学规划也已出台，在协和双语这样顶级教育资源落地后，公办学校的能级更令人期待。
整个北蔡楔形绿地的基础建设已提上日程，即将开启全面发展时代。区域内的主干道，规划五路（北中路 - 莲安东路）、规划六路（北中路 - 莲安东路）新建工程等规划都已落地。这样的资源倾斜与成片开发模式，证明该区域未来的生活方式及配套能级，线 年。
西派海上的产品力更是 “卷到头”，作为西派中国里程碑作品，其奢配前所未有，约 8000 方超级示范区及壹号产品力实景可见。全市罕见的约 8000㎡超级示范区，约 2000㎡华尔道夫酒店式高端会所，由李益中、胡栋民等当代大师操刀，原创定制汉白玉、非遗工艺系列雕塑，归家动线用五湖四海高端奢石铺就，还荣获室内设计高级别金奖。无论是审美、用料、会所能级、园林设计还是水景规格，西派海上都领先浦东乃至上海 10 年有余，凭借这样的产品力，未来十年甚至更久，它都将在二手房市场占据高位。
西派海上的爆款户型再度来袭，建面约 103-105㎡3 房户型相比其他百平米 3 房有三大优势：三开间朝南，南北通透，宜居舒适且采光充足；相比市面常见动静分区结构，几乎没有过道浪费面积，同时打造了阔绰餐厅，可从容放下圆桌，满足大家庭用餐需求，要知道一般百平米户型只能放四人长条桌；阳台做到多角度观景，多一面享受。此外，边套的建面约 105㎡3 房户型还打造了南北卧室双约 270 度转角飘窗的设计，实际使用面积相当出众。
作为西派顶序产品，西派海上的产品力已超前迭代到最新款。在会所层面，约 2000㎡下沉式会所内含孔雀廊、水吧、健身房、半标游池、壁球馆、私宴区、儿童区等，复刻华尔道夫传奇体验，构建 “足不出户，奢享世界” 的圈层领地。半标无边界泳池池底运用繁花马赛克，墙面与地面均使用大理石，天花板运用发光玉石与造型艺术板，背景墙为 LV 同款定制双 C 造型艺术板，宛如美术馆级空间。会所健身器材采用豪宅标配的 waterrower 划船机、NOHrD 跑步机、健身车等，瑜伽室均采用定制品牌 sws 的真皮瑜伽垫、滚轴等，质感及调性拉满。
项目还在部分楼栋内打造了架空层多元主题休闲空间，一个集花艺、日咖夜酒、休闲阅读、咖啡体验、社交娱乐、骑行沙龙等多重功能为一体的 “集中式” 超级聚场，是业主解决亲子陪伴、半熟关系、邻里社交的理想之地（温馨提示：架空层的部分功能区域如日咖夜酒、咖啡体验等不具备经营功能，仅作为后期业主社交以及物业活动办理空间）。业主们可在此健身、运动、交友、聚会、遛娃，还能在中央洽谈区进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味，这既是格调的象征，也能在无形中为二手房加分。
在公区层面，西派海上不仅用料比肩顶奢豪宅，艺术感和氛围营造更是卷上天际。立面上点缀了巴西铂金钻、巴西亚马逊绿等珍贵石材，让建筑历久弥新且一眼封神。门厅采用高奢酒店 “环岛式” 落客流线，配有胡栋民先生操刀、从约 1500 公里外臻选的汉白玉整石雕琢而成的《海・回声》，墙面、地面采用奢石铺就。室外公区内还有由张代松大师纯手工打造的非遗纯铜雕塑，大量运用石材、金属用料。室内公区实现全石材背景，全金属吊顶，全地面拼花；墙面是意大利的贝金米黄，地面选择意大利布诺灰和丝绸之路，为海派拼花点缀。这种把高端石材铺满社区多个角落的设计，未来的新房再卷也不过如此。
西派海上还颠覆传统，打造了极具审美力的约 450㎡马赛克无边水景，搭配下沉式卡座，让业主 “在家就是度假”，天天享受酒店式体验。要知道，很多大几千万级的新房都没有水景，一来社区园林不够大，水景多为点缀；二来水景维护需要大量成本和经验，对后期物业考验极大。而以上所看到的会所、架空层、公区用料、水景，全部都已实景呈现。对于 10-14 万 /㎡的新房而言，再卷也难及此，而西派海上只是约 9.2 万 /㎡的新房，不愧是西派顶序、西派中国里程碑式的作品。
西派海上虽处于内中环，但地段价值无可撼动。距离陆家嘴直线km、距离前滩直线km，位于正张江。以陆家嘴和前滩为中心画圈，周边 8-9km 半径内，新房均价多约 14 万 +，甚至不乏 16-17 万 + 的顶级豪宅，这意味着西派海上的地段价值，与市区均价约大几千万豪宅同级。
交通方面，西派海上优势极为出众，近罗山高架路、内环（直线 公里）、中环，驾车去陆家嘴、前滩、世博，甚至浦西的杨浦滨江、北外滩都相当便捷。轨交上，项目周边直线 号线 号线 号线 条轨交，可畅达全市大部分 CBD。
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